概述
新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过29年的快速发展,新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,截至2021年底,公司总资产超人民币5342.93亿元。
2001年,新城地产在上海证券交易所B股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所A股上市,成为国内首家实现B转A的民营房企,股票代码601155.SH;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2021年,新城控股集团实现销售金额约2337.75亿元,销售面积约2354.73万平方米。
战略及布局
新城控股集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2022年5月25日,新城控股集团已进入中国140个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超700个。
围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,新城控股集团坚持“住宅+商业”的双轮驱动长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。
新城控股集团深刻洞察消费者的诉求,在住宅、商业以及多元化业务领域,秉承高质量、生态化的发展理念,用产品、服务为人民幸福生活赋能,同时运用科技创新,实现产品与服务的品质升级,给消费者安居乐业提供幸福保障。
文化价值体系
企业使命:让幸福变得简单
企业愿景:分享喜悦,不负情怀
企业价值观:面向未来、乐于担当、诚信踏实、相互成就
企业基因:骆驼精神
企业精神:诚实做人,踏实做事
员工文化行为指引:六提倡·六反对
住宅业务
在住宅产品发展进化的道路上,新城控股集团逐渐从单一的建筑开发商,发展成为具有多产品线、全生命服务周期的综合型地产服务企业。秉持千亿房企的产品责任担当,同时更是中国百年住宅战略及其技术研发的核心单位,新城控股集团始终坚持“以客户为本”的宗旨,持续为社会打造优质的居住产品与服务示范,引领行业。
为了满足不同维度与不同生命进程家庭的需求,新城控股集团通过对家庭生活在空间、时间、关系等方面的系统性深入研究,确立了“璞樾、玺樾、翡丽、云樾、时光、风华”六大产品系列,贯穿多维度家庭生活形态。六大产品系列覆盖基于年轻人群需求的“乐居”产品线、基于品质升级需求的“圆梦”产品线、基于塔尖Top人群需求的“尊享”产品线。
时至今日,新城已为近70万家庭提供了真正优质的居住物业,得到了广大业主的普遍认同。
商业业务
随着新型城镇化的持续推进,新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发,形成了“住宅+商业”双轮驱动的战略模式。
新城商业打通商业地产开发与运营环节,实现轻资产管理输出项目的落地,整合商业地产全产业链、多业态共同发力,控制项目拓展、规划设计、商业地产开发、商业地产招商运营、资产管理的各个关键环节和终端出口,统领上下游产业链及商业链,把品牌、创新、渠道有机融合,共同打造系统的幸福商业生态链,为“商业”赋予越来越丰富的定义,为越来越多的消费者带来幸福感。
“吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。聚焦实体商业,以“让商业空间更有价值” 为发展愿景,持续提升商业空间的投资价值、商业价值和服务价值。
新城控股集团于2008年成立商业管理集团有限公司,目前已形成一支数千人的专业商业运营管理团队,从前期商业规划、招商落位,到后期营运管理和营销推广,具备全面的商业资源统筹和管理能力。同时,吾悦广场与上万家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系,强大的商业磁场聚集海量商流及客流。新城控股集团不断创新精细化管理体系,打造信息化智能管控平台“新云智能化管理系统”。从而实现“提升管理效能”、“扩大管理范围、降低管理成本”、“保证项目运行品质”、“适当降低各项目能耗及人力成本”的目标。
截至2022年5月25日,新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到189座,足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内135个大中城市,已开业及委托管理在营项目达到130座,2021年,商业运营总收入为86.39亿元。未来,新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。
企业社会责任
新城控股集团始终坚持党建引领,积极承担企业社会责任,从多养人、多纳税、多做慈善三个方面为社会做贡献。目前,新城控股员工人数已达19000余人,其中,党员人数为1320名,共有2个党委、36个党支部。2021年公司缴纳税款253亿元。
2021年,新城积极响应“全面实施乡村振兴战略”的号召,将集团党委办、品牌客服中心(七色光计划)、乡村振兴办(原扶贫办)等部门进行合署办公,由党委书记兼公司副总裁全面负责,并以“幸福党建”品牌创建工作为抓手,应用党的组织体系建设促进企业履行社会责任,重点加强公司助力乡村振兴工作的力度,使相关工作的统筹谋划更加统一、资源配置更加科学、措施方法更加精准、受益群体更加扩大。截至目前,公司已在社会公益事业共计投入累计超3.7亿元。
新城坚信,企业无论做到何种成就,都应怀抱一颗赤子之心,回归本源,在创造价值的同时,以“真诚”和“用心”不断回馈社会。新城控股集团于2013年创办大型公益品牌“七色光计划”,希望以新城的企业之力搭建一个连接全社会的公益平台,号召人人参与公益,支持中国公益事业的发展与进步。
“七色光计划”涵盖教育平权 、儿童健康、绿色社区、 环境保护、人道救助、文化工程、体育运动七大版块。其中,“光彩图书馆”是七色光计划于2013年在教育平权版块推出的核心项目,项目宗旨是消除城市和乡村之间的知识鸿沟,为乡村儿童提供良性的阅读环境,培养他们对阅读、对知识的兴趣。截止2021年12月,“光彩图书馆”的足迹已遍及14个省份,2个直辖市,56所乡村小学,捐献图书13万余册,使近10000名学生获得帮助。
秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股集团将在2021年持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
未来,新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展,向着基业长青的世界五百强的目标挺进,成为一家持续百年的中国企业,屹立于世界优秀企业之林。