龙禧锦园

龙禧地产于2015年落户高新区，先后开发了龙禧花苑、龙禧贵苑两大小区。龙禧地产秉承精工品质、匠心筑家的理念，始终把品质放在首位，严格控制工程进度和工程质量。用匠心雕琢诗意栖居，打造幸福感的家，用最大的诚意，做新标准的住宅--龙禧锦园。 创新战略，精研业主所需。创新是工程建设的灵魂，房子就是品质生活的载体，购买房子就是购买未来的生活，传统住宅，仅凭单一产品优势已无法满足逐步分化的消费者需求。龙禧锦园研发团队，深知有着差异化、引领性的产品，往往是打动顾客的突破口，持续追求产品的精进，才能为企业赢得长远的未来。 龙禧锦园不断创造新的体制、新的产品、新的市场和压倒竞争对手的新优势，为创造美好生活而不断努力。自龙禧锦园设计之初，研发团队在产品研发上见微知著，深度洞察每一位居者从物理空间到精神文化的潜在需求，从产品、规划、景观、功能、配套、服务等层面细分，满足家庭从居住、健康、文化、社交等不同维度的需求。 前沿技术，革新建筑理念。因此龙禧锦园，锚定建筑标准的前沿，科学运用建筑尖端技术、工艺，展示绿色建筑对工程建造的革新。龙禧锦园研发团队始终专注产品研发，致力于创造美好生活的理念。从成立之初就坚持勤勉、求新的工作风格，每一次近乎苛求的细节追求，每一次精益求精的研发设计，都是龙禧锦园研发团队为实现竞品工程及美好生活所做的不竭努力。 环保建筑，关注城市未来。龙禧锦园研发团队，引进建筑节能新工艺，使用节能环保建材，在这个资源紧缺的年代，节能已经成为当今发展的主题。龙禧锦园为城市发展、环境保护、工程建筑，创造和谐宜居的生活承担自己的责任。龙禧锦园以精工筑造美好生活，必将会成为高新区政府旁一抹亮丽的色彩。 1、CL建筑外墙自保温体系，新一代节能健康安全人居标准； （1）、安全放心：该保温体系类似“琥珀”，将保温材料浇筑到混凝土中，很好的解决了外墙裂缝、空鼓、脱落、透水等安全隐患，节能环保、防火耐用。我们经常在新闻中看到有的小区外墙保温脱落砸伤人或车的事情发生，甚至有的小区外保温发生了火灾，但是在我们龙禧锦园，这种情况不会出现，我们从根源上解决了这个问题，让您住的更安心，更放心。 （2）、省心省钱：一般的外墙保温设计寿命25年，这是在所有的建筑材料完全达标，施工工艺完全符合标准的情况下的使用寿命。在现实生活中，很多小区在十几年就需要重新做外墙保温，维修基金全部用上，每户还需要分摊8000-10000元不等。既不安全也不省钱。我们的IPS外墙与剪力墙完美浇筑在一期，达到了与建筑主体同样的保温寿命，无需担心更换花钱的问题。 1、独立电梯厅，改善型健康住宅新标准； （1）、假公摊，居住空间延展：项目户型设计均为“独门独户”设计，家家都是入户的独立电梯厅。我们充分利用电梯技术的更新，让过去设计的公摊电梯厅变为了俗称的“私家电梯厅”，原有的公共空间，可以利用为“私家空间”，也就是常说的“假公摊”！ 我们电梯前厅独立空间设计，入户“外玄关”延伸至私家电梯厅，给您更强大的收纳储物空间，延展了室内的空间，满足日常生活的更多需求。 （2）、多一厅，居住隐私有保障：原有的共用电梯厅时，有的邻居会在自家门口安装监控或者电子猫眼，这无形之中就会侵犯到我们的居住的隐私安全。 （3）、缓冲区，居住体验更健康：还有些业主会将电动车停在公共电梯厅里，造成进出困难，甚至有消防安全隐患。如果遇上不讲道德的业主，会把家里的垃圾堆放在门口，好几天都不处理掉，垃圾的气味和细菌弥漫在电梯厅里，引发邻里矛盾。在新冠疫情肆虐的时期，我们认识到了病毒传播的威力，私厅的设计，减少了交叉感染的风险，让居住更健康。 （4）、不打扰，新邻里和谐关系：我们利用电梯双开门的技术，让同一楼层的两户实现了“务必要，不见面”，确保了每位业主的居住空间私密性和安全性。减少了不必要的寒暄和打扰，避免了邻里之间误会的发生，完美协调您的社交与私密需求的舒适尺度，营造和谐的新邻里关系。 2、3米1 层高，关注居住身心健康，改善型健康住宅新标准； 根据《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不得低于2.8米。由此可见，2.8米的层高是确保一个家最基本的舒适程度的最低标准，但是在建筑行业里，每层高出10公分，其成本就必须要增加3%以上。所以在大多数的楼盘住宅的层高大多在2.8-3.0米之间，这样话，龙禧锦园就要比大多数楼盘高出二、三十公分。这也就意味着每十五层，就将损失掉整一层的可售面积。这些如果拿来销售的话，将是一个非常庞大可观的收入。但龙禧锦园高于市场及国家规定，为了能给业主更高端舒适的生活品质。 （1）、3米1层高，视野大不同 在面宽确定的情况下，层高的提升，能够赋予室内更开阔的视野，同时也能实现光照面积的有效扩充，延长采光时长，让整个室内更加通透阔亮。龙禧锦园，3米1层高阔境，让你在回家之际，便可以一展心胸，心旷神怡，沐浴在清风阳光里，尽享生活的惬意。 （2）、3米1层高，空气更清新 目前普通住宅层高低，无法自然有效改善调节室内的温度和湿度，不利于上部污浊空气排出，让室内冷热空气更好地流动。在疫情之后，更需懂得健康人居的重要。龙禧锦园3米1奢适层高，通风对流效果更佳，3米1层高为污浊空气提供有效对流，呵护家人们的健康。 （3）、3米1层高，家人更健康 住宅的层高应满足人们的生理需要和心理需要，空间的高低对人的精神影响很大，过低的空间，会产生压抑感。层高过低对儿童的身心发展尤其不利，长期居住，情绪容易不稳定，孩子的思维也会受到限制，造成自闭心理，甚至产生性格缺陷。 事实上，室内层高不仅影响孩子，对长期居住其中的成年人也会产生心理上的影响。龙禧锦园3米1 奢阔层高，让业主居住其中，不会感到压抑，开阔的生活环境带来每天的轻松好心情。 （4）、3米1层高 装修大不同 普通层高住宅，在装修过程中，吊顶约占15公分；铺设地板约占5-6公分；在完成之后，空间高度多在2.6-2.7米以内，大大降低居住品质。 龙禧锦园3米1 奢阔层高，约20公分的层高拓展，延展更多装修可能，中央空调、新风系统、花式吊顶等，足够高度创造更多储纳空间，风格随心所欲，尽享尊贵雅致的生活。 3、符合人体工学的户型设计，关注居住的便利性、实用性和安全性，从设计初期就引入，减少后期改动的浪费，使居住更加方便，新一代住宅理应如此； 什么是人体工学？本质上是一种技术，减少因使用工具造成的疲劳与健康损伤，增加舒适度。特别是近年来，家装行业的澎湃发展，更使其得到了充分的应用。龙禧锦园开发商凭借对生活更深刻的洞察，对细节更细心的体恤。根据人体工程学原理，秉承人本主义理念，精心打造建筑面积约119-145㎡金牌户型，在产品迭代上走在区域前列。 （1）、在布局上，根据人体动态活动尺寸、沙发厚度尺寸等人体工程学数据得出：客厅的最佳舒适空间至少保证20㎡。而龙禧锦园约119/133/145㎡户型，空间宽敞明亮。同时，可变双阳台设计，室内空间得以有效延展。房间内各功能空间动静分区，私密升级的同时，也保证家人的居住舒适度。 （2）、在空间上，约119/133㎡户型均为三开间朝南设计、145户型四开间朝南设计，全明通透、采光充沛。同时以合理的进深开间比、南向面宽，让空间最大接收阳光。主卧室均带有飘窗，面宽和采光合理设计，充分保证居住的舒适度。 （3）、在细节上，小到一个插座、开关的位置，开关的高度及使用的便利性，都在产品的设计之初，经过反复的走位实际体验，推敲任何一个细节点的安排布局，力求做到我们业主在装修的时候，减少不必要的改动，省时省钱还方便实用。 （4）、地上地下车库，满足高新区人民对停车储物的需求；地上免费访客车位，便于访客停车；公共电动车充电处，方便业主电动车辆的充电，避免发生电动车进电梯造成的消防安全隐患；社区便利店，满足家庭日常购物需求。 三、好质量： 龙禧锦园开发公司深耕高新十七年，先后开发了龙禧花苑、龙禧贵苑两大小区。曾荣获山东省安全文明工地、滨州市优质结构奖等奖项。在龙禧锦园项目的建筑设计上，我们遵循了“质量优先、舒适实用”的原则。 1、从设计上，保证高技术标准：外立面采用真石漆；单体建筑全部为框架剪力墙结构，保温采用先进的IPS建筑自保温体系，既保证建筑强度，又保证保温节能效率。窗户是三玻两腔断桥铝隔热窗。具有良好的隔热、静音等性能。。 2、从建筑材料上，我们开发公司在建筑施工过程中，从材料源头把关，企业领导亲自考察优质建筑材料，从钢筋、混凝土到管材、电缆门窗等，优中选优，莱钢钢材、金龙混凝土、蒂森克虏伯电梯等，全部建材达到或超越国家标准。只有好的建筑材料才能盖出质量好的房子。 3、从施工管理上。公司各级管理人员将建筑质量作为首要任务，企业领导亲自到工地抽查建筑质量，做到有问题必及时整改，保证施工流程及施工工艺符合行业技术规范，避免出现细节纰漏。好的施工管理，为项目严把质量关。 4、施工队伍：我们优选施工队伍，在投标的十几家公司中，山东滨州城建集团有限公司、河南景华建筑工程有限公司最终入围。滨州城建集团是滨州当地知名的承建商，滨州的医院、学校、科技馆、文化馆等众多项目都是由城建集团建设的，可见建设实力雄厚。河南景华建筑工程有限公司在咱们当时知名度较低，但是在省外也承揽了一大批优秀工程，例如：国家能源集团宁夏煤业建设、山西工程科技职业大学、洛阳市住房和城乡建设局大楼、禹州市教育体育局建设等。优秀的施工队伍，必将把我们的开发理念和建设标准用一栋栋质量过硬的房子给您呈现在眼前。 四、好使用 说到好的使用，那我们就一期畅享一下居住在龙禧锦园的生活。我们开车回家，将车停在整洁明亮的地下车位上，我们的车位很宽敞，两个柱子中间只有两个车位，并设有隔离桩，防止乱停乱放，保证停车舒适。 停下车，乘坐国际一线品牌蒂森克虏伯电梯，到达我们家所在的楼层。电梯门朝我们家的一侧敞开，迎面而来的是家的温馨气息，这是我们自家的独立电梯厅，从容的换下鞋子，收在鞋柜里，脱下外套，挂在衣架上，将一天的灰尘挡在门外，顺便检查一下电梯厅里的花花草草缺水了没有。 进门后，顺手打开灯，客厅明亮的水晶吊灯，显示出居住的品味，我们3米1的层高让家显得更加奢阔。回家第一件事就是先洗手，把从室外带来病菌冲走。进入卫生间的一刻，洗手台前的感应镜前灯亮起，我们已经预留好了接镜前灯和吹风机的插座，方便未来居住时使用。然后去做饭，宽敞的厨房里，我们已经在合适的位置预留好的足够的插电孔，解决净水机、电饭煲、热水壶、微波炉、集成灶、燃气报警器等电器的用电问题，免去您后期装修改电的烦恼。 在餐厅吃饭的时候，突然发现手机没电了，我们在餐桌旁边提前预留好的充电插座，从容的充上电，免去跑来跑去充电的麻烦。饭后来到宽敞明亮的客厅，躺在柔软舒服沙发上，犒劳一下一天的劳苦。我们为了插座不影响沙发的摆放，特意将插座放在了沙发的两边，既方便又实用。晚上洗漱完，回到卧室，躺在床上玩会手机。这时候，发现身边的爱人睡着了，为了不打扰到她休息，这时候要起床去关灯吗？不用，我们在房间里安装了三个卧室灯开关，床头的两侧各一个，门口一个，自己悄悄关上灯，享受龙禧锦园带给您的舒适和温馨。 这种惬意从容的生活，体贴细致的人性化居住体验，不是其他小区能给予的，所以你一定会喜欢上龙禧锦园的房子。 五、好生活 我们龙禧锦园，从开发商的建设理念、初期研发团队的细致考察到建设施工严谨规范直至温馨交付，所有的努力只为给业主创造更好的生活。 我们项目位于管委会西侧，距离高新区管委会仅200米，新四路和科技路的交汇处。项目北侧这条路新四路是通往愉悦医养产业园、大学及植物园的主要干道，也是城市向西发展的主干道，直通18路浮桥。东侧的这条路是科技路，是管委会西门和小营办事处正门所在的路，也是新三路至新五路的联络线，连通新三、新四、新五三条东西主干道，交通便捷、道路通畅、出行无忧。 我们项目北边就是高新区重点开发、愉悦集团投资建设的山东康养职业学院项目。该学院重点打造健康服务技术、健康智能制造、食药生物、新商科四大专业群。将来目标是建成一所在校生逾1万人的全日制本科层次职业大学。 我们项目西边是黄河谣植物园，该项目占地面积达1482亩，是愉悦集团打造的集智能、高效、绿色一体化发展的现代都市农业示范园区。园区种植药食同源的中药材100余种，蔬、果、杂粮50余种，现一期已投入使用，二、三期建设当中。 项目往南不足500米，就是已经投入使用的欣悦康复医院，欣悦医院的定位是集检测预防、治疗康复、生命保养为一体的康养医院，目前医院长期有滨州医学院附属医院的专家教授坐诊，为健康保驾护航。 咱们项目南侧是政府正在打造的蒲河景观水系，目前蒲河已开始保持长期蓄水、涵养生态，沿河的绿地也正在逐步建设；在河边散步、钓鱼，在树下打牌、下棋，都将会成为现实。蒲河景观具有不可复制性，我们可以在空地上盖医院、建学校建商场，但是不可能再挖一条河，这种临水而居的豁达，也是其他项目无法给予的。 小区中部设有中央园林景观去，从整体社区生态环境到单体建筑多层次打造，大小乔木到灌木及花卉草坪，交错重叠，形成“多重园林”的布局，实现“移步换景、三季有花、四季常绿”的园林盛景。 小区内配建有1155㎡的公立幼儿园，这样您的孩子不出社区就能接受到专业的学前教育，避免了在雨雪天接送孩子的麻烦。 生活在龙禧锦园这样的“五好”社区，居住无忧无虑、出门鸟语花香、繁华举步可达，您要的不就是这样的生活吗。